購買預售屋不可不知(三)預售屋變更設計注意事項 | ::最新消息、設計專題 | 大禾空間設計

購買預售屋不可不知(三)預售屋變更設計注意事項 | ::最新消息、設計專題 | 大禾空間設計 | 提供室內設計服務 |台中室內設計公司

購買預售屋不可不知(三)預售屋變更設計注意事項

2014-05-14

購買預售屋不可不知(三)

預售屋變更設計注意事項

預售屋變更設計注意事項

(一)格間是否變更

檢察整體空間樑柱關係是否床壓樑大禾空間設計

應客戶實際需求,變更格局,善加利用空間

討論空間使用的合理性,動線規劃,免除畸零空間的浪費

(二)水電插座位置變更

水電位置
客廳

注意原始電視插座位置及高度,是否符合需求

注意客廳所需電器設備,是否符合需求

注意網路及電話位置

規劃未來電風扇及掃地機器人插座位置

考量沙發兩側插座是否規劃USB插座

考量沙發背牆是否規劃壁燈出線大禾空間設計

主臥室

配置空間平面圖,檢查各項水電位置是否符合需求

經重新分配後之平面圖,調整水電弱電位置

避免裝潢時的敲打牆壁,將位置精準標示

檢查化妝台應有的插座及電話位置(考量是否改至台面上出線)

規劃未來電風扇插座位置

檢查電視面板位置,是否規劃未來衣櫃使用,討論是否更改出線方式

檢查電燈迴路配置,討論雙切迴路的使用合理性(讓男女主人皆可控制燈源切換開關)

檢查四合一暖風機面板位置為設置於浴室內或於浴室外,建議改為由浴室內部控制

考量化妝台上是否設置壁燈出線,壁面日後打牆修補

考量燈具迴路,是否設置小夜燈

書房

配置空間平面圖,檢查各項水電是否符合需求

經重新分配後之平面圖,調整水電弱電位置

考量網路線的需求是否更改為專線至書桌位置

次臥室

檢查電視線位置及高度(一般建設公司為地面上30cm),更改至適合高度110cm,壁面日後打牆修補

是否設置壁燈出線

插座出線是否合宜,避免插座出線在床的下面造成無法使用

有規劃架高地板,需更改相關插座高度,以免日後打牆修補,增加費用

家事陽臺

檢查是否規劃洗衣台之改排水設置

考量是否規劃洗衣機熱水給水

討論地面排水孔是否符合所需數量

檢查地面排水位置是否合宜,避面積水

浴室

考量廁所通風性,是否更換四合一暖風機,並將面板設置於浴室內

考量居住者浴缸的使用性,是否更換為乾濕分離

檢查浴缸下是否設置一排水孔,避面積水問題大禾空間設計

檢查洗手台面是否具插座,並依使用習慣,配置到理想位置(左右手不同)

檢查馬桶是否設置插座,日後供免治馬桶使用

檢查圖面廁所地面排水位置,是否造成日後積水室內設計

(三)燈具迴路檢討

燈具迴路的正確出線及規劃,可以免除不必要的天花板裝潢

將遇設置的層板燈位置,以新增燈具出線盒方式預留,可節省裝潢費用

(四)地板材質更換

拋光磚退掉換木地板,需考量日後規劃木地板預留高度(一般約留2.7-3cm)

討論木地板材質,超耐磨or複合式or實木地板

(五)檢查冷氣排水高度,空調套管是否合宜

討論日後規劃空調的類型,吊隱式OR壁掛式,更改冷氣排水管位置,避免造成日後排水不順阻塞

若規劃為壁掛式,詳細檢查冷氣排水管位置,避免造成日後過多的木工裝飾,壓低天花板高度

圖面進行討論,設計日後規劃的空調配置圖,將冷氣排水長度更改至理想位置

檢查空調套管位置是否合理,避免空調銅管過查,造成耗能

事先安排規劃讓你省下大筆裝潢預算

大禾空間設計
客戶變更設計
服務範圍及圖面

平面格局變更設計圖面

弱電設備變更設計圖面

開關迴路變更設計圖面

水電插座變更設計圖面

冷氣排水變更設計圖面

地板材質協調建議

地板鋪面計劃圖

設計會議討論(三次)

施工過程勘察工程(一次)

客變工程完工驗收(一次)

委任費用1000元/坪
本報價費用服務地區限台中市

本文為大禾設計撰寫,歡迎轉載,並詳列出處!!

大禾空間設計 WORKINGPLAY DESIGN

Tel：04-2338-6589

室內設計,商業空間,建築設計,品牌策略

台中市烏日區三榮路一段375號4F-2　

www.wpd.com.tw

E-Mail : service@wpd.com.tw